ТРОЇЦЬКА СЕЛИЩНА РАДА

ШОСТОГО  СКЛИКАННЯ

 ШІСТДЕСЯТ ШОСТА СЕСІЯ

РІШЕННЯ  № 66/8

від  28 січня 2015 року                            

смт Троїцьке

Про встановлення плати за землю на території смт Троїцьке  

            Керуючись статтями 140,143,144 Конституції України, статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 7, 8, 10, 12,  статтями 296-289  Податкового кодексу України, Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи», з метою забезпечення надходжень до доходної частини селищного бюджету, Троїцька селищна рада

В И Р І Ш И Л А:

            1. Встановити з 01.01.2015 року на території  смт Троїцьке плату за землю згідно з додатком 1.

            2. Спеціалістам 1 категорії Троїцької селищної ради Домашовій О.І., Шапоренку Ю.В. внести зміни до раніше укладених договорів оренди в частині встановлення орендної плати з урахуванням п. 9 додатка до цього рішення.

            3. Виконавчому комітету Троїцької селищної ради в десятиденний термін після прийняття рішення оприлюднити його на офіційному сайті Троїцької селищної ради.

            4. Рішення 42 сесії Троїцької селищної ради шостого скликання від 27.06.2013 року № 42/1 « Про встановлення ставок земельного податку та встановлення розміру орендної плати за землю в межах смт Троїцьке» вважати таким, що втратило чинність.

            5.  Контроль за виконанням даного рішення покласти на комісію з питань бюджету та фінансів (голова Бутенко В.О.).

Селищний голова                                                                       Д.П.Палагно

                                                                                                                         Додаток №1

                                                                                                                                                                                      до рішення  66 сесії Троїцької

                                                                                                                                                                                        селищної ради VІ скликання

                                                                                                                                                                                         від 28.01.2015 року №66/8

Положення

Про встановлення плати за землю на території смт Троїцьке

Положення про встановлення плати за землю на території смт Троїцьке (далі – Положення) розроблено відповідно до Податкового кодексу України та є обов’язковим до виконання юридичними та фізичними особами на території смт Троїцьке.

Плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

1. Платники земельного податку та орендної плати

            1.1. Платниками земельного податку є:

1.1.1. власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

1.1.2. землекористувачі.

1.2. Платниками орендної плати є орендарі земельних ділянок.

Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

2. Об'єкти  оподаткування

2.1. Об'єктами оподаткування є земельні ділянки, які перебувають у власності, користуванні та земельні ділянки надані в оренду.

3. База   оподаткування

3.1. Базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельних ділянок  смт Троїцьке з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до статті 289 Податкового кодексу України.

4.  Ставка земельного податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження).

4.1. Ставки земельного податку на земельні ділянки  по економіко-планувальних зонах, відповідно до грошової оцінки земель(без індексації):

4.2 Ставки земельного податку сільськогосподарських угідь в розрізі агрогруп(без індексації)

4.3. Ставка податку за земельні ділянки смт Троїцьке в економіко-планувальних зонах для земель житлової забудови  встановлюється у розмірі 0,05% від їх нормативної грошової оцінки, для земель промисловості та комерційного використання - 3% від їх нормативної грошової оцінки, а для сільськогосподарських угідь – 1 % від їх нормативної грошової оцінки.

4.4. Ставка податку встановлюється у розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форми власності).

            5. Ставки земельного податку за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено:

            5.1. Ставка податку за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів встановлюється - 1 % від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Луганській області.

6. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб:

6.1. Від сплати земельного податку звільняються:

6.1.1. інваліди першої і другої групи;

6.1.2. фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

6.1.3. пенсіонери (за віком);

6.1.4. ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України „Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”;

6.1.5. фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

6.2. Звільнення від сплати земельного податку за земельні ділянки, передбачені для відповідної категорії фізичних осіб п.6,1 поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:

6.2.1. для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більше 2 га,

6.2.2. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) – у розмірі не більше як 0,15 га,

6.2.3. для індивідуального дачного будівництва – не більше як ,10 га,

6.2.4. для будівництва індивідуальних гаражів – не більше як 0,01 га,

6.2.5. для ведення садівництва – не більше як 0,12 га.

6.3. Від сплати земельного податку звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику  єдиного податку четвертої групи.

7.  Пільги щодо сплати земельного податку для юридичних осіб:

7.1. Від сплати земельного податку звільняються:

7.1.1. санаторно-курортні та оздоровчі заклади громадських організацій інвалідів, реабілітаційні установи громадських організацій інвалідів,

7.1.2. громадські організації інвалідів України, підприємства та організації, які засновані громадськими організаціями інвалідів та спілками громадських організацій інвалідів і є їх повною власністю, де протягом попереднього календарного місяця кількість інвалідів, які мають там основне місце роботи, становить не менше як менше як 50 % середньооблікової чисельності штатних працівників облікового складу за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом звітного періоду не менш як 25 % суми загальних витрат на оплату праці.

Зазначені підприємства та організації громадських організацій інвалідів мають право застосовувати цю пільгу за наявності дозволу на право користування такою пільгою, який надається уповноваженим органом відповідно до Закону України „Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні”.

У разі порушення вимог цієї норми зазначені громадські організації інвалідів, їх підприємства та організації зобов’язані сплатити суму податку за відповідний період, проіндексовані з урахуванням інфляції, а також штрафні санкції згідно із законодавством;

7.1.3. бази олімпійської та параолімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом Міністрів України.

7.1.4. органи державної влади та органи місцевого самоврядування, органи прокуратури, заклади, установи та організації,  військові формування, утворені відповідно до законів України, Збройні Сили України та Державна прикордонна служба України, Державна служба з надзвичайних ситуацій України, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів,

7.1.5. дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади незалежно від форм власності і джерел фінансування, заклади культури, освіти, охорони здоров’я, соціального захисту, фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів.

8. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком

8.1. Не сплачується земельний податок за земельні ділянки визначені статтею 283 Податкового кодексу України.

9. Орендна плата

9.1. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

9.2. Розмір орендної плати за земельні ділянки, встановлюється у відсотку від нормативної грошової оцінки відповідно до таблиці:

Розміри відсотків від грошової оцінки землі, що застосовуються для обчислення орендної плати за користування земельними ділянками на території смт. Троїцьке

9.3. Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати.

10. Податковий період

10.1. Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік.

11. Порядок обчислення та строк сплати плати за землю

11.1. Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю відповідно до статей 285-288 Податкового кодексу України.

Інші питання щодо сплати за землю, які не врегульовані даним Положенням, вирішуються відповідно до норм встановлених Податковим кодексом України.

Селищний голова                                                                       Д.П.Палагно